Solusi Cerdas Jual Dan Sewa Apartemen Paling Cepat !!


Bagi para pengusaha yang memiliki Aset berupa Apartemen merupakan salah satu kebanggan sendiri, Aset properti seperti Apartemen memiliki potensi untuk menghasilkan setiap bulan maupun setiap tahunnya, namun nyatanya untuk tahun ini penjualan maupun penyewaan properti tergolong cukup lesu, penyebabnya tak lain adalah peningkatkan dari pasar properti baik dari pembangunan besar-besaran dan juga persaingan yang cukup ketat. Menurut Konsultan properti, Colliers International menyatakan bahwa pertumbuhan pasar properti untuk tahun ini mengalami penurunan yang cukup besar, Penyebab paling dominan adalah pasokan properti yang cukup besar, sedangkan untuk minat dari masyakarat sendiri rendah. Sehingga untuk tahun ini penjualan atau penyewaan properti cenderung melambat.

Bukan hanya itu saja, Senior Associated Director International Ferry Salanto juga mengatakan bahwa perkembangan properti di Indonesia cukup maju, namun yang paling disayangkan yaitu mengenai permintaan perkantoran yang tahun ini naik dari angka 250 ribu hingga 300 ribu untuk meter persegi pertahunnya. Yang tidak kalah penting penambahan perkantoran untuk tahun ini saja sudah mencapai 720 meter persegi, Penambahan yang cukup besar seperti ini akan terus memberikan pasokan perkantoran yang melebar dari tahun-tahun sebelumnya yang sudah mencapai 5,5 juta meter persegi.

Bagi para pengembang kondisi seperti tidak bisa dikatakan menguntungkan, terlebih Ferry juga mengatakan bahwa tahun 2016 permintaan hunian untuk apartemen/perkantoran tergolong rendah hanya berkisar 60 persen saja. Angka yang kecil dari perkiraan sebelumnya, jika terus seperti ini maka kerugian besar akan ditanggung oleh para pengembang. Kerugian ini meliputi biaya Operating Cost mulai dari Listrik, Perawatan dan lain-lain walaupun apartemen tidak dihuni.

Bukan hanya aset perkantoran saja yang mengalami penurunan, Aset apartemen juga mengalami penurunan karena pasokan yang tinggi setiap tahunnya. Menurut Colliers pasokan apartemen di tahun 2017 ini diperkirakan akan mencapai angka hingga 28 Ribu unit dan untuk tahun 2018 sendiri bisa bertambah hingga 24,5 ribu unit. Angka yang cukup besar dengan permintaan atau minat huni masyarakat yang begitu rendah. Sehingga untuk tahun-tahun ini harga apartemen sendiri menurun diangka 3,8 persen sedangkan tahun-tahun lalu bisa mencapai angka 4 persen. 

Kendala penjualan dan penyewaan apartemen dengan persaingan yang tinggi, membuat para pengembang pemilik aset merasakan kerugian yang besar, kerugian ini meliputi minat masyarakat yang cukup rendah untuk menghuni apartemen, tingkat persaingan yang tinggi, dan faktor-faktor lain. Dalam meningkatkan penjualan dan penyewaan apartemen memang dibutuhkan tips khusus agar lebih cepat dan simple, berikut ini saya memiliki beberapa tips untuk para pengembang.

Bagaimana solusi untuk menjual dan menyewakan apartemen dalam waktu yang cepat ?


* Tips Dibawah ini memberikan panduan kepada anda para pengembang bagaimana Cara Cepat Sewa Apartemen dan Cara Cepat Jual Apartemen :

Menentukan Harga




Cara Cepat Jual Apartemen yang paling penting untuk dipahami oleh semua pengembang mengenai soal harga yang menjadi salah satu faktor paling sensitif untuk didengar oleh konsumen. Harga dari setiap barang atau produk yang dijual bisa saja memikat atau membuat konsumen kabur, dalam menjual apartemen penentuan harga dengan biaya yang murah dan disesuaikan dengan harga pasar bisa memikat para konsumen. Kebutuhan hunian untuk masyarakat cukup tinggi, memasang harga terendah bisa memikat mereka untuk mencoba.

Mengingat pengeluaran untuk apartemen yang tidak dihuni




Oppertunity Cost and Fixed Cost mungkin harus menjadi pertimbangan yang benar-benar dipikirkan dengan baik, semakin anda mengabaikan kedua hal ini terlalu lama, keuntungan tidak akan masuk ke kantong anda. Perawatan apartemen, pembiayaan apartemen dan juga service charge Utillites harus disesuaikan dengan biaya sewa. Jika tidak maka anda bisa rugi besar. 

Selalu Terbuka Dengan Tawaran Negosiasi




Ada banyak pengembang yang memang sulit untuk melakukan negosiasi, ingat kembali mengenai kerugian jika apartemen sama sekali tidak dihuni dan anda harus membayar uang yang sebenarnya tidak perlu anda keluarkan jika apartemen anda berpenghuni. Jangan langsung menolak untuk melakukan negosiasi, terlebih untuk konsumen yang benar-benar berminat menghuni apartemen anda.

Misalnya saja sebagai contoh. Anda menyewakan apartemen dengan harga Rp. 10 juta untuk 1 bulan dan dinego sekitar Rp.8 juta perbulan. Mungkin harga tersebut belum bisa membuat anda kembali modal, tapi ingat kembali. Apakah masih ada yang berminat untuk menghuni apartemen anda selain konsumen tersebut ? Belum tentu ada lagi. Pikirkan baik-baik mengenai negosiasi, selalu terbuka dengan negosiasi dari pada tidak tersewa sama sekali. 

Perhatikan juga hal-hal teknis dari apartemen anda



a) Kondisi dan dekorasi interior

Dalam mengembangkan sebuah apartemen, setidaknya anda paham bagaimana dengan kondisi dan dekorasi interior dari apartemen anda, apartemen dengan kondisi dan dekorasi interior yang menarik, bagus dan mewah tentu saja bisa menjadi perhatian orang-orang yang ingin menghuninya, ada dua hal yang perlu anda perhatikan dengan baik-baik mengenai kondisi interior dalam apartemen.

Jika anda memiliki apartemen dengan 2-3 kamar dan ditargetkan kepada keluarga, mungkin untuk masalah dekorasi interior jangan terlalu Full furnised, bisa jadi keluarga lebih memilih menyesuaikan dekorasi dengan selera mereka. Berbeda untuk penjualan atau penyewaan apartemen dengan 1 kamar, anda bisa mendekorasinya secara full furnised karena target penjualan bisa saja mahasiswa yang menginginkan hunian siap huni, Karyawan dan pengusaha. 

b) Foto Unit Apartemen

Memikat hati konsumen bukan hanya dengan menggunakan kata-kata indah saja, namun juga bisa menggunakan foto asli untuk setiap unit. Buat foto unit apartemen semenarik mungkin, mulai dari sisi eksterior dan sisi interior. Tampilkan secara real tanpa dibuat-buat, penghuni lebih suka dengan foto unit apartemen yang sesuai dengan realitanya. 

c) Memberikan informasi lengkap mengenai apartemen

Konsumen yang hendak menghuni apartemen selalu membutukan yang namanya informasi, informasi ini hanya bisa diberikan oleh pengembang dengan penjelasan yang baik terhadap para konsumen atau penghuni. Informasi lengkap mengenai unit apartemen mulai dari desain, kelebihan, dan nilai-nilai plus dari unit apartemen anda, bisa membuat mereka untuk menentukan pilihan. Perlu di ingat, informasi yang diberikan jangan terlalu dibuat-buat atau tidak sesuai dengan realita yang sebenarnya.

d) Tujuan nilai kelebihan dari apartemen anda

Tips berikutnya dengan menunjukan nilai lebih atau tambah dari apartemen yang anda tawarkan, contohnya saja anda ingin menjual apartemen anda lewat MRT, Maka informasikan hal ini kepada calon penghuni, bahwa mereka bisa mendapatkan nilai lebih ketika memilih hunian apartemen yang anda miliki, salah satu alasannya mereka bisa mendapatkan Capital Gain ketika MRT sudah jadi.

Menggunakan Stacking Metod - Selling Hack

Metode ini digunakan untuk mempercepat penjualan atau penyewaan untuk unit apartemen anda, salah satu caranya dengan pemasaran dengan media online, semua tools yang digunakan dalam metode ini cukup mudah dan simple, sehingga anda tidak perlu menunggu waktu yang lama untuk mendapatkan konsumen. Berikut beberapa tools yang digunakan dalam proses Stacking Metod : Forum, sosial media, Email Blast, Sms Blast, Classfileds Ads Online maupun Offline dan tambahan media lainnya. 

Bagaimana jika saya masih belum bisa mendapatkan konsumen untuk menghuni apartemen saya ? Adakah solusi yang cepat ?


Rukamen.com : Solusi Cepat Jual Apartemen

Untuk anda sebagai seorang pengembang yang mungkin disibukkan dengan pekerjaan yang berat dan tidak bisa ditinggal atau sudah benar-benar bingung untuk mengatasi permintaan apartemen dari masyarakat yang cukup rendah. Maka anda bisa menyerahkan kepada ahlinya, yaitu Rukamen SalesHack merupakan Cara cepat dan simple dalam memasarkan, menjual dan menyewakan apartemen anda daam waktu yang cepat. 

Apa itu SalesHack  ?



Merupakan salah satu jasa penyewaan atau penjualan yang bisa membantu para pengembang properti untuk menjual dan menyewakan apartemen dalam waktu yang cepat menggunakan media pemasaran online, yang mana cukup untuk membantu anda memasarkan unit tanpa perantara, sehingga anda tidak mengeluarkan uang dengan jumlah besar hingga ratusan juta rupiah. 

Apa yang membuat banyak pengembang memilih SalesHack ?

SalesHack berbeda dengan agen atau perantara yang mendapatkan komisi hingga 3-5 persen dari harga penjualan apartemen, karena dengan komisi yang sebesar itu tentu saja anda akan rugikan, hal seperti ini tidak akan terjadi lagi. Karena SalesHack memberikan solusi dengan harga yang lebih kecil dan hemat di kantong.

Berapa cepat SalesHack bisa menjual atau menyewakan properti saya ?

SalesHack merupakan jasa penyewaan atau penjualan properti yang sudah cukup profesional dibidangnya, lama waktunya penjualan properti hanya 1-3 bulanan saja, tergantung dengan lokasi unit properti yang anda miliki juga.

Nilai tambah apa yang akan saya dapatkan dari SalesHack ?

Bila anda mengambil paket SalesHack, maka anda sebagai pengembang properti akan mendapatkan keuntungan dalam proses penjualan maupun penyewaan properti, ditambah pengiklanan secara gratis di forum-forum besar yang dimiliki oleh SalesHack.

Berapa lama iklan properti saya ditayangkan ?

Dalam penayangan iklan SalesHack tidak ingin merugikan para pengembang, SalesHack akan selalu menayangkan iklan anda sampai aset properti anda benar-benar terjual atau tersewakan.

Dimana iklan properti saya ditayangkan ?

Iklan properti para pengembang akan ditayangkan disitus-situs berbayar dan forum-forum besar yang memungkinkan memiliki potensi agar apartemen cepat laku.

Berapa uang yang harus saya keluarkan untuk service SalesHack ?

Bagi para pengembang mengeluarkan uang untuk agen properti tentu saja cukup besar hingga jutaan sampai ratusan juta, terlebih dengan adanya komisi yang besar. Dengan Rukamen SalesHack, anda hanya cukup membayar sebesar Rp. 399 ribu saja untuk setiap unit apartemen yang ingin anda service kepada kami.

Bagaimana cara saya untuk mengirimkan foto properti ?

Rukamen SalesHack menyediakan pengiriman yang mudah, para pengembang bisa mengirimkan foto melalui email kami yaitu Sales@rukamen.com.

Dapatkan saya memilih foto properti yang ingin saya unggulkan ?

Upload pertama dari email, adalah foto yang akan digunakan SalesHack untuk primary photo properti anda.

Informasi apa saja yang dibutuhkan untuk menggunakan service SalesHack ?

Informasi yang dibutuhkan oleh SalesHack meliputi. Informasi Nama Apartemen, Nama Tower, Lantai, Kondisi Unit, Jumlah kamar, jumlah kamar mandi, Luas, Fasilitas, Harga Sewa/ Jual, Contact person, No. Handphone.

Apa keuntungan menggunakan SalesHack ?

Rukamen SalesHack merupakan jasa penayangan iklan penjualan maupun penyewaan untuk properti yang anda miliki yang menggunakan media online sebagai jaringan iklan terbesar, dengan menggunakan jasa Rukamen SalesHack. Penjualan atau penyewaan apartemen jauh lebih cepat dan simple, harga murah dan tentu jaminan terjual.

Contoh Media Video Yang Digunakan Oleh SalesHack



Apa Saja Kelebihan SalesHack Dibandingkan Jasa Penjualan/Penyewaan Properti Lainnya ?


a) Paling Cepat

SalesHack memiliki kelebihan yang tidak dimiliki oleh jasa properti lainnya, SalesHack memiliki lebih dari 15 Channel untuk mempromosikan dan memasarkan properti anda lewat media online, website dan marketplace yang sudah terdaftar dan bekerjasama dengan SalesHack.

b) Lebih hemat

SalesHack juga memberikan pelayanan yang memuaskan, salah satu pelayanan yang paling memuaskan adalah cepat terjualnya properti anda tanpa harus mengeluarkan lebih banyak uang, sehingga perbulannya anda bisa mendapatkan keuntungan yang besar.

c) Mampu bersaing

SalesHack juga akan memberikan nilai tambah terhadap properti yang anda jual, dengan metode ini properti anda memiliki peluang atau potensi terjual atau tersewa dengan cepat, tampilan iklan yang lebih menarik, mampu menarik perhatian para penghuni apartemen.

d) Sms and Phone Intergration

Adanya fitur sms dan phone yang terintergrasi, SalesHack tidak akan menampilkan nomor phone anda di halaman publish iklan sehingga privasi anda tetap terjaga dengan aman. 

Nilai tambah lain dengan menggunakan SalesHack bisa dilihat dari Video berikut ini :



Adakah Testimonial Mengenai Service Dari Saleshack ?

SalesHack merupakan jasa yang benar-benar memberikan kepuasan kepada para pengembang properti, berikut ini adalah Testimoni dari beberapa pelanggan SalesHack yang sudah pernah mencoba service terbaik.



Bagaimana Cara Saya Daftar SalesHack ?

Untuk melakukan pendaftaran di SalesHack silahkan terlebih dahulu untuk mengunjungi situs Rukamen SalesHack : Rukamen.com

Ikuti petunjuk yang ada, mulai dari pengisian nama panggilang Bapak/Ibu, Nama, Phone Number dan email. Berikut penjelasan melalui gambar :



Dimana Alamat Rukamen Saleshack ?

PT. RUMAH KANTOR APARTEMEN
Graha Mas B5
jl. Raya Perjuangan No.1
Kebun Jeruk - 11530
Jakarta Barat

Nomor Telepon Dan Bank Account

+628 1212 123503
BCA KCU Sunter Mall - PT. DIFEGA 4286878555

Tunggu apalagi, Ingin apartemen anda cepat terjual dan tersewakan ? Hubungi segera Rukamen SalesHack, Jagonya penjualan dan penyewaan properti paling cepat. Terimakasih.

#Rukamen #CaraCepatSewaDanJualApartemen #ApartemenDiIndonesia #SewaApartemen #JualApartemen


Tag : Properti
0 Komentar untuk "Solusi Cerdas Jual Dan Sewa Apartemen Paling Cepat !!"

Back To Top